乐居财经 徐迪 2月5日，海淀区树村资金均衡用地统筹状貌HD00-0705-0035-1地块过问用地预苦求，往返肇端价58.64亿元。
受理时期自2025年2月5日起至2025年3月6日下昼17:00。
地块位于上地街谈，为R2二类居住用地，占地39737.8浩瀚米，地上缔造范畴73299.74万浩瀚米。容积率1.6，律例高度18米。
地块东侧0035-2地块为不出让戒备带，与0035-1地块和洽核算容积率、绿地率，不纳入出让范围，后续拟嘱托上地街谈进行贬责珍视。
另含北侧1条不小于15米的东西向街坊路。
去掉戒备带和街坊路，0035-1地块举座容积率进步1.84。
状貌贪图联想上也提到了一些具体条款，包括遵照城市联想的理念，缔造外立面材质需使用石材、铝板等，作风大肆、实用、好意思不雅，构造安全合理，与城市举座风貌相交融。
联想有策画在知足缔造功能的同期，注目创造宜东谈主的外部空间，注目缔造文化内涵和品性，晋升缔造联想质地。居住小区的住宅缔造漠视增强院落围合感，沿近况树村公园变成集中的缔造界面。居住地块里面勾搭中心花圃，强化景不雅均好性与社区包摄感，同期应加强与树村公园景不雅的交融渗入。
缔造形式、体量、色调与圆明园遗迹公园风貌彼此助，凸显历史性情，妥当勾搭新考取作风。住宅应礼聘坡屋顶形式。街区内的居住缔造以暖色调为主。
这是一宗陶冶足以蛊卦内城改善群体的地块。岂论产业、学区已经地铁，树村板块齐是称得上海淀北C位场地。
生态环境也可以，西、南双侧公园环绕，隔着清河是北五环，莫得噪消息题困扰。
而黄蜂相对来说各方面要做的好一些，球队场均得分106.4，但场均失分能够控制在113。黄蜂特别注重二次进攻，球队场均有17.6分来自二次进攻，这项数据排在联盟前段。同时他们也非常擅长外线进攻，场均42.4次三分出手排在联盟第三，场均也可以命中14.7各三分球，排在联盟前段。但是内线进攻却很糟糕，场均只有41.1分来自油漆区，内线命中率也仅有38.5%。球队的整体投篮命中率为42.9%，真实命中率也仅有54.2%，这两项数据皆排在联盟后段。
维金斯赛后表示，防守詹姆斯只能让詹姆斯打得更费劲，迪士尼彩乐园最新消息但詹姆斯是历史第一档超巨，他能进各种高难度投篮，经验丰富，有名场面。他们不能在詹姆斯秀能力以后沮丧，要继续努力，用不同的防守方式给詹姆斯施压。
西北两公里是好事寺双子地块，往东两公里是朱房村双子地块。
存眷海淀楼市的购房者齐不目生，好事寺双子触顶摇号成交；朱房双子更是足足拍了一下昼，400多轮举牌，最终一块溢价17%，一块溢价25%，热度可见一斑。
地块位于北五环外，距离地铁13号线上地站走路约1.2公里；北侧紧邻华联市集，生存配套完善；同期，周边上地信息产业基地，有联念念、百度、腾讯、新浪、网易等宽敞闻明互联网企业入驻。
东边是北京体育大学，隔着北五环往南，是北大和清华，文脉重地，学区属性极强，海淀最强二派，周边有上地实践小学、101学校（上地分校）等名校。
周边竞品来看，好事寺双子销售指令价10.5万/㎡；
朱房两块地无指令价，其中0029地块成交楼面价8.92万/㎡；建发0030地块楼面价更是高达9.5万/㎡，预测售价不会低于12万//㎡。
西边隔着公园还有两个次新盘：
融创学府壹号院，新式共有产权商品房，2021年10月开盘，900套房源，主力面积段为154-275㎡四居五居，到2022年6月就基本售罄，销售指令价11.2万/㎡，扣除政府产权份额，骨子成交价约9万/㎡；
海开圆未来颂，2021年11月开盘，238套房源，通常是大户型豪宅，主力为230-290㎡五居和180-200㎡四居，当今也已售罄，成交价11.5万/㎡。但近期挂牌的二手房房源，成交价达到16.5万/㎡。
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