在重庆，有两大行业显露过繁密的闻明企业及企业家。一是汽摩行业，显露过力帆、隆鑫、宗申、开发、嘉陵、银翔等摩企及繁密摩帮大佬。二是地产行业，显露过龙湖、金科、华宇、东原、协信、南边、财信、新鸥鹏、中昂、海成、国瑞等繁密渝派房企及地产大佬。

在渝派房企中，龙湖、金科、华宇、东原、协信都有过相等色泽的过往，经常被东说念主们称为五朵金花。

不外，商海千里浮，总有起起落落，经过这一轮惨烈的商场调节，渝派房企过头地产大佬们，境况已各不交流。

今天咱们先来清点一下渝派房企中五朵金花过头大佬的境况。

01

龙湖&吴亚军

吴亚军1964年降生于合川，西北大学毕业后分配到前锋姿色厂。

1988年吴亚军去职后选拔作念了《中国市容报》的记者，这是一家依然停办的神奇报社，往时由开发部城建司和重庆建委集中举办，据说这家报社走出了十几位企业家，最闻明的即是吴亚军。

1992年吴亚军和蔡奎成亲。

1993年吴亚军报社去职后，与蔡奎和市容报报社一齐设置重庆佳辰经济发展公司（后改名重庆龙湖企业拓展有限公司）专营装修和建材，陪伴瞩目庆佳辰作事百废具兴和注册成本握住增多的，报社股份握住被稀释，直至1995年吴亚军夫妇收购重庆佳辰的全部股份，号称“借船出海”。

1995年吴亚军的佳辰公司与中建科公司共同设置重庆中建科置业，自后改名为重庆龙湖地产发展有限公司，跟着龙湖在商场上缓缓扎稳脚跟初展拳脚，中建科也逐步稀释股份退出龙湖，临了经过屡次转让，龙湖整个成为由吴亚军夫妇控股的公司。

屡次“借船出海”，龙湖地产“布景很硬”的坊间传言粗略并非说念听途看。坊间有据说说龙湖曾得到中共某元老儿子的投资，不知真假。

1997年龙湖开发的首个样式龙湖花圃面世，龙湖喊出了“善待你一世”的标语，成为业内佳话。

2001年，龙湖开发首个别墅样式——重庆香樟林，首涉高端住宅业态。

2003年龙湖首个大型交易样式龙湖北城天街开业，开启了龙湖的交易邦畿。往时龙湖也将总部迁往了北京。

2004年香港置地初次插足重庆时选拔和龙湖和谐，集中开发大竹林片区，尔后龙湖和香港置地屡次和谐。

2009年底龙湖在港股上市，股价今日高潮13%，总市值400亿港元，吴亚军的身家达到274亿元，从而一跃成为中国女首富。

2011年，吴亚军辞任CEO一职，改由“外东说念主”邵明晓接任。2011年，龙湖设置了自持交易策略，平均每年按照销售回款的10%来投资持有物业。

2012年，吴亚军和蔡奎厚爱仳离，蔡奎分得约15.62亿股龙湖股份，凭证其时股价，卓著于吴亚军给以蔡奎200亿港元的分手费。为幸免龙湖遍及股份落在第三方手上，蔡奎签署合同书，将股权交由家眷相信处分，将来两东说念主保持一致举止，共同惊奇家眷的企业职权。

2018年，龙湖曾公开承认吴亚军已将手中持有的44%龙湖股权转至儿子蔡馨仪的相信，约合东说念主民币500多亿。资产分拨后，吴亚军领有投票权，儿子领有收益权，收益权与筹办权分离。

2020年龙湖销售2706.1亿元，为公司最高年销售记载。

2022年10月28日，龙湖集团发布声明，吴亚军因年岁和肉体原因，辞去董事和首席实践官等繁密职务，将董事会主席一职交棒给年青的“仕官生”陈序平，只担任集团策略发展照看人。58岁的吴亚军，选拔退下来，享受退休活命了。

这一轮商场深度调节，令繁密大型民营房企链式暴雷。龙湖境况其实也箝制乐不雅，近期质押了巨额天街去贷款。龙湖在重庆也依然很久未拿地了。

龙湖四肢渝派房企的霸道，亦然民营房企阵营的一面旗号，希望龙湖能够一直挺下去。

02

金科&黄红云

黄红云1964年降生于涪陵，20岁在建筑工地当每天5毛钱的学徒工，最终从建筑学徒工成长为行业翘楚。

1980年代创业，黄红云用积累的8000元资金和一又友一齐和谐，四处继承小工程，积存了东说念主生第一桶金。

1993年，29岁的黄红云凭借我方在当地建筑行业的名气，应聘到涪陵地区州里企业局下属的一家建筑公司，当起了总司理。

1998年，黄红云与合伙东说念主共同设置金科地产，首个样式为五里店金科花圃。尔后，金科集团又打造了金砂水岸、天籁城等一批高等居住小区，缓缓置身渝派房企头部之列。

2007年，金科运行了世界化布局， 2008年得胜插足北京、四川、湖南、江苏等省的21个城市进行房地产开发，运行了快速推广之路。2010年金科首度打破百亿销售大关。

2011年借壳东源ST终明显上市。上市后，黄红云家眷持有ST东源68603万股，其中黄红云夫妇为80亿元，仅次于龙湖吴亚军夫妇，位列重庆富豪榜第二。

2014年黄红云找到徐翔，为减持家眷的金科股份，设想了一场主管股价的大局——通过高送转有筹算、发布纰缪新能源意见、纰缪增持音尘等，握住诱使股民进场，并在徐翔的巨额资金配合下拉升股价后，黄红云安排黄氏家眷套现跨越30亿元。徐翔东窗事发后，黄红云被罚金，并被动于2016年辞去金科股份董事长和其他社会职务，但仍然是金科的实控东说念主。

2016年9月，融创中认购金科股份定增约9.07亿股，占刊行后金科股份股本的16.96%，成为第二大推动。尔后，融创中国屡次在二级商场举牌增持金科股份，激勉了金科适度权争夺战。黄红云通过多样反收购有筹算比如“毒丸”筹办等等长久掌捏着企业适度权。

2017年黄红云与妻仳离，但两边签署一致举止东说念主，并以此得胜破碎融创孙宏斌争夺企业适度权。2017年金科销售额初次打破千亿大关。

2020年，融创策略毁灭收购金科，黄红云拉红星地产车建新入股，融创转让11%的股份给红星集团。2020年金科创下年销售额2233亿元的最高记载。

2021年7月，陶虹遐发表《致金科全体职工的公开信》，谴责黄红云抵触两东说念主订立的一致举止东说念主合同，主管金科集团，衔命了她的两个昆季的职务，并对金科部分职工进行恩怨了了，意图对她的昆季进行栽赃糟塌。秘书不再与黄红云及金科控股保持一致举止相干，颓败欺诈金科大推动的职权，黄红云对金科的适度权再度濒临危机。

2022年1月，金科控股、黄红云与公司推动红星家集团、广东弘敏订立《一致举止合同》，该合同有用期为3年。黄红云仍紧紧掌控金科股份。

2022年底金科厚爱暴雷。

2023年金科厚爱设置代建业务处分平台开管集团，发力代建业务。2024年焕新发布代建品牌“金建管”。

2024年12月13日，金科发布对于重整最新施展公告自满，冯仑等大佬布景的上海品器集中体已与金科股份及重庆金科厚爱签署重整投资合同，金科股份将累计获超33亿元的资金缓助。黄红云终于要等来了援军。金科重组投资有筹算落地之后，金科有望成为本轮房地产行业脱险企业中领先脱困更生的上市公司。

与龙湖早早将总部迁往北京不同，金科不仅总部信守在重庆，深根重庆主城，何况也耐久在重庆各大区县布局，曾承接多年占据大重庆商场份额第一，是以金科暴雷对于大重庆住房领域的影响极大。

希望金科能够重组脱困，涅槃更生。

03

华宇&蒋业华

蒋业华1963年生于重庆一个结巴家庭，初中学历，从小勤工俭学，靠东奔西跑作念小生意补贴家用。

插足80年代，中学毕业后才17岁的蒋业华就注册了个体商贸筹办派司，脚迹踏遍世界，从事交易贸易，积存了第一桶金。

1983年蒋业华插足建筑行业，初期因空匮教学欠债40万元，反而坚贞了在房地产领域发展的决心。

1995年，蒋业华与妻子张秀华、亲戚蒋杰共同创立重庆华宇房地产公司。其时蒋凸起资30万元，持股比例9.43%。不外其股份后续转出。

1997年，蒋业华的妻子张秀华物化，迪士尼彩乐园其对应的华宇股权转由蒋业华接纳。

2006年是蒋业华最色泽的一年。华宇福源山庄、华宇金沙港湾、华宇林泉雅舍、华宇北国气候、华宇秋水长天及华宇春江花月等数十个楼盘，均在2006年前后修建。2006年胡润百富榜上，蒋业华以16亿个东说念主资产跃居总榜第203位，并成为往时的重庆首富。

华宇尔后多年倾向于保守慎重。当龙湖和金科已别离在2009年、2011年完成上市时，华宇的布局还信守在川渝地区。直到2013年，华宇插足苏州、无锡，才厚爱开启世界策略。

2013年蒋业华之子蒋宇插足华宇集团，成为公司推动，并担任董事。

2017年，在大势裹带之下，华宇终于急弗成耐，一改早期慎重格调，运行了激进推广，2017年华宇布局世界策略提速，连续插足9座城市，包括合肥、沈阳、长沙、武汉、宁波等。并于6月底，24小时内斩获苏浙8块优质料盘。

2018年，原龙湖高管周德康加盟华宇，年薪超千万，华宇也立下了2021年销售额破1000亿的主见。2021年华宇实践完成销售额760.4亿元，这亦然华宇最高年销售金额记载。华宇的千亿梦思终究未能终了。

2020年后，蒋宇继续交出集团股权，卸任董事职位，尔后，蒋宇曾担任重庆业如小额贷款工商董事长，后又再卸任。但该公司的控股推动及法东说念主代表仍是蒋宇。

2022年8月，信达资产和华宇集团和谐接办安徽省内最大烂尾楼群恒大阳光半岛样式，华宇厚爱开启代建业务。2022年华宇集团还接办了与融创在重庆和谐的两个样式股权。

2023年8月，时年60岁的蒋业华卸任了华宇集团董事长一职，也不再担任法东说念主代表，口头上算是退休了。企业元老时年56岁的蒋凸起任董事长。

四肢重庆市原土5大房企之一，现时金科、协信、东原均已暴雷，只剩下龙湖和华宇还未公开负约。不外华宇的财务数据并不乐不雅，旗下多个子公司的商票出现了过时，旗下多个交易样式也处于停工景况。2024年华宇清仓了重庆农商银行股份，2024年华宇顶格减持皆鲁银行股份共计套现3.01亿元。

希望华宇能够度过难关。

04

东原&罗氏兄妹

罗韶宇1967年生于重庆南岸，其妹妹罗韶颖1973年降生。

1997年，曾为长安厂子弟的罗韶宇组建了中奇公司，公司主营防弹运钞车和警用车等特种车，并在该领域马上崛起。

1998年，罗韶宇联手江苏江动集团组建了重庆东银集团(其中江动集团为第二大推动，持股比例为25%)，打造了东银系，还波折适度了江淮能源。

2000年中奇公司称呼变更为迪马股份，2002年迪马股份成为了重庆首家上市民企，留住了浓墨重彩的一笔。

1998年罗韶颖从好意思国留学记忆，先后担任国泰证券投资银行部样式主理、中原证券投资银行部业务董事。

儿童感染流感主要表现为呼吸道感染症状，包括发热、咳嗽、咽痛、流涕、肌肉酸痛、头痛、乏力；年龄较小的儿童可能会出现食欲不振、呕吐、腹泻等消化道症状。同时，流感可能引起中耳炎、支气管炎、肺炎、心肌炎等一系列并发症。

杭州市第一人民医院感染科主任金洁表示，每年11月至次年3月是流感的主要流行季节。流感病毒分为甲、乙、丙、丁四型。目前，引起流感季节性流行的主要是甲型H1N1、H3N2流感病毒和乙型Victoria系流感病毒。但随着气温下降、冬季来临，流感、肺炎支原体感染、呼吸道合胞病毒感染等呼吸道传染病的感染率上升，流感病人可能还会面临多种呼吸道传染病叠加或共同流行的风险。

2004年东银集团下属公司东原地产厚爱设置，罗韶颖被“安排”回重庆，担任东银集团下属东原地产的总司理助理，专司房地产营销。尔后，罗韶颖先后东原集团营销总监、财务分摊指引，副董事长临了成为迪马股份董事长兼总裁。

东原开发首个样式为东说念主和的中央好意思地。之后，东原开发了东原翡翠明珠、东原香山、东原D7、东原1891等诸多样式，逐步成为重庆头部房企。

2006年，重庆有7名富豪入围福布斯富豪榜，罗韶宇就是其一。

2014年之前，东原集团的发展步调基本固缩在川渝之地。2014年，东原地产借迪马股份重组全体上市。迪马股份借助公司债、中短期债券及资产证券化等多种融资妙技，为东原的发展提供了坚实的资金后援。自此，东原初次走出川渝、先后在武汉和上海拿地运行了世界化征途。

2017年东原将总部全体搬迁至上海。东原的世界化程度加速，在潜入布局华东、华中、华西、西南基础上，逐步向环渤海、广深区域进行拓展。

2018年东原地产以超500亿的销售畛域插足国内房企50强之列。2018年暗示要在2020年终了千亿销售主见，2020年全口径销售额为602.1亿，这亦然东原积年最高的销售额。

2023年推出代建业务“东原睿建”。因2021年-2023年承接三年扣非净利润为负值，2024年迪马股份退市。

据传母公司东银集团花几百亿买煤矿被坑，受母公司负担以及地产行业剧变的影响，加上里面处分问题，2024年东原暴雷。

2024年5月7日，东银控股秘书和国资重庆市江南城市开发发展（集团）有限公司签约。凭证该合同，东银控股筹办通过司法重整的面孔，对其资产、债务、职权和业务进行全面重组。东原地产是否能借此走出窘境，无疑成为了商场和蔼的焦点。

希望在国资助力下，东原能够迎来新生。

05

协信&吴旭

吴旭1963年降生于渝中区，1984年重庆大学建筑专科毕业，毕业后到重庆建委，先后担任了重庆建筑处分局主任科员、重庆市建筑定额站工程师。

吴旭尔后还先后担任过中国建筑总公司驻马来西亚样式组责任、重庆国外公司房地产开发公司副司理、重庆（汕头）实业总公司常务副总司理、重庆富华物业发展有限公司总司理。论学历、论阅历，吴旭还渝派房企大佬中都是数得上号的。

1994年吴旭设置协信实业，涉足告白、遮挡、驾驶培训等业务板块。自后在机缘恰巧之下，通过买下某合股房地产开发公司的部分股权取得巨额盈利的协信，仿佛看到了房地产暗流涌动的风口，下定决心进攻房地产行业。

1995年，协信运行发展交易地产，往时花大手笔在重庆朝天门打造了首个交易地产样式协信商厦。

2009年，协信运行启动世界推广策略。这时期，协信星光68、协信星光期间广场接踵开业，尔后协信又一力打造了协信·阿卡迪亚、协信彩云湖等重庆高端样式。

2011年，协信地产建议要赴港上市，为此协信不吝高欠债推广，在2012年8月到2013年3月，短短半年的技巧，协信拿地和签约投资额高达约280亿元，而此时协信的销售额惟有90多亿。

2014年是协信的高光年，全年协信销售额破百亿，达到155亿元，排在中国房企第48名。2014年亦然协信的调治年，据传吴旭因攀扯华润宋林案而被探听。

2015年协信运行和清华系启迪控股和谐打造科技产业城。协信地产又再次定下上市技巧表，力求2016年底上市。

2017年协信耗资10亿控股狮头股份企图借壳上市但因实控东说念主股权被冻结而失败，同期由于狮头股份股价暴跌，协信被套牢。

协信酣醉交易地产、产业地产、住宅仅占30%，心爱短债长投，境况越发危急，运行甩卖资产和引入战投求生。

2017年，协信远创其通过股权转让及增资的面孔引入绿地，协信通过这次股权融资，获取约50亿元资金。

2018年，将重庆大竹林样式大部分股权卖给了融创；2020年1月，协信将重庆哈罗国外60%股权卖给阳光城。

2020年4月，协信再出让51.01%股权引入新加坡地产巨头丰隆集团（即CDL），以获取股权和贷款投资55亿元。自后CDL公开承认这是一笔失败的投资，并公告以1好意思元的价钱出售所持的协信股份。

2021年10月14日，重庆市第五中级东说念主民法院裁定，受理北京易禾水星投资有限公司对重庆协信远创实业有限公司的歇业重整肯求。

2022年11月19日，重庆五中院照章裁定对协信远创及29家企业进行骨子消释重整。2023年3月6日，重庆市高级东说念主民法院开庭审理后判决驳回债权东说念主的复议肯求，保管重庆五中院作出的刊行东说念主等30家企业消释重整裁定。

法则2023年8月16日，共有5115家债权东说念主向协信远创重整处分东说念主请问反璧权，请问金额所有这个词928.6亿元，经协信远创重整处分东说念主初步审查阐发的债权所有这个词623.78亿元，这亦然西南最大的房企歇业重整案。

曾是世界房企50强的协信远创，是本轮房企资金危机中最早插足歇业重整要津的房企之一。庞大的债务畛域和复杂的利益纠纷，协信的歇业重整无疑将是一个相等漫长的进程。

渝派房企五朵金花中，吴旭的协信，看起来是最艰巨的一家。

写在文末：

我轻便清点过，重庆腹地村生泊长的房地产企业，即使不算那些子公司和孙公司，至少也稀有百家，能够闯出技俩，其实都箝制易。

除了以上五朵金花除外，还有许多闻明的渝派房企，有仍在苦苦扞拒的，也有逆势进取的。这个话题迪士尼彩乐园能提现么，咱们还会连接聊。

• 哪些
• 迪士尼彩乐园能提现么
• 大佬
• 齐集
• 牌坊