刘女士反应前段时刻她在拍卖平台上拍下了一套公寓，本念念投资收收租恶果仔细一探访，每年的物业费可以说是“天价”。
刘女士经受采访
刘女士：有一又友在这左右买了这屋子，合计这个地段很可以，念念赚这个房钱收益，收益率呈文率合计很高，我也有有趣。因为在外地，我就在网上看，刚面子到归并地段这里有个酒店在拍卖，阛阓相近的价钱我好像也了解了一下，好像二三十万左右，跟我拍卖成交价差未几。
记者：房钱呈文呢？
刘女士：房钱呈文好像有十个点左右。
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刘女士拍下的房间
刘女士先容，她平时住在杭州在拍卖平台上看中了绍兴世纪东街上永利大酒店1702室，树立面积83平方左右，3月30号她以312300元的价钱拍下，当前交了5万元保证金。
酒店房间信息
刘女士：恶果到这里来以后，根蒂楼齐上不了，莫得成见交代。电梯是有的，然则我是莫得成见使用的，因为电梯是他们酒店装的，即是不给你用。
记者：有梯控吗？
刘女士：对，有梯控。
记者：是以这里物业跟水电何如收？
刘女士：这里房租一年一万多，每年收物业不断费和电梯使用费即是8000元，水电还要再罕见收钱。
刘女士带记者参加电梯
刘女士先容她拍下的那套公寓就在这家永利大酒店楼上，竞买公告页面露出本次拍卖主见物业不断费、水电费等用度拍前自行了解，后续用度和酒店自行协商，处置单元是中拍歇业计帐事务南通有限公司。
刘女士说她莫得原房主的信息之前也跟拍卖公司协商过，看能不可再次把屋子挂出去拍卖。
刘女士展示竞买公告
中拍歇业计帐事务南通有限公司 责任主说念主员：物业不断费这个东西我说真话，咱们也莫得成见。他那处说阿谁点，他说土产货东说念主跟外地东说念主，这个东西也莫得一个卓越的轨范，是以说这个东西只可雷同协商。比如说咱们公告上写的，比如说拍之前，像你这边没去看的，迪士尼彩乐园他们许多东说念主我方去看的，他我方去看也去问酒店。
刘女士：因为这是很大的一个巨坑，到时候我怕东说念主家找我，到时候东说念主家告状我我不是有职守吗？
中拍歇业计帐事务南通有限公司 责任主说念主员：这个不会找你，找咱们，拍之前她可以去了解。
刘女士：你叫我找酒店问，那时我找了酒店前台问了，酒店说的是不知说念。
刘女士称酒店前台不知情
在刘女士拍下之前这套屋子一经被拍卖了两次，露出价钱区分是40.1万和34.03万。
刘女士的房间曾被拍卖过两次
刘女士说其后关系上了酒店的一位许司理，微信聊天里对方说“不断分管费是交8000一年，水电的话会给你单独装好电梯卡会给你一个一张”并暗意“房主不是永利公司仅仅邻居关系”。
刘女士和许司理聊天纪录
现场17楼其他几位业主暗意他们的物业费单价跟刘女士了解到的差未几，这笔用度究竟是何如回事呢。
刘女士：要是我知说念，我悉数不买。
绍兴袍江永利大酒店 许司理：这个就跟股票一样，股票有风险，买的时候就，这个屋子你唯有闲居念念念念，活着纪街上头，这样大的面积，唯有这样点点钱。17楼仅仅邻居关系，终点于一栋楼内部咱们仅仅大户。
17楼业主：物业费不是交给你，你们收的吗？
绍兴袍江永利大酒店 许司理：不是我收的，不是酒店，你们可以我方去绽放水电的呀。
记者：梯控找谁呢？
业主：找许主任，照旧找您？
绍兴袍江永利大酒店 许司理：我当前不论这个事情，办公室我一经不论了。总的电缆，电缆也会有损耗的嘛，维修的包括水管，齐是在酒店在承担，电梯这一块咱们亦然在阿谁。每户业主不同收费也不一样，可能我方的关系也不一样。
业主：轨范不斡旋吗？
绍兴袍江永利大酒店 许司理：轨范原先是斡旋的，然则其后齐是渐渐下来了。
业主和许司理对话
现场许司理莫得解答具体的收费轨范，留住了几位业主的关系边幅暗意会再和陶冶反馈一下，刘女士说8000元一年的不断用度确切没法经受，也不念念再和酒店方协商，但愿停止这笔走动。
房间内景
阿里拍卖 热线客服：具体的一个退理过程也需要专员给她一个恢复，我这边不是很明晰，相配对不起了。
拍卖页面
刘女士暗意我方会等等平台方的恢复，也会商量通过法律道路科罚。
开头：1818黄金眼